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農村土地流轉“退地毀約”背后:糧食價格太低,種植收益太少
發表于:2019-07-02來源:鐘情三農

這幾年為何農村地區的土地流轉熱度不如以前,甚至很多流轉大戶紛紛要“退地毀約”?

 

之所以會出現這種情況,其實道理非常簡單,那就是因為之前“包地”種錢,可是現在“包地”不種錢甚至賠錢了。

 

所以很多人選擇“退地退包”,哪怕是自己當年提前付過的租金不要,也會選擇全身而退,將自己的損失降到最小。為什么會導致這種情況?主要還是有兩點原因,
 


第一,最近幾年我國的幾大糧食作物市場價格紛紛下調,直接導致土地流轉者的慢量收入直接下降。

 

就拿東北地區的土地流產過程中的大痘,或者是玉米種植而言,在2014年前后,國家對東北大豆實施4800元每噸標準的國儲收購,農民每畝大豆收入能夠達到七八百元左右,但是,隨著國家取消大豆國儲,在最近幾年,東北地區的大豆平均畝產值都在500塊錢而已。

 

與此同時,玉米難逃這一魔咒,在2015年前后,東北地區玉米畝產值可以達到1300元甚至更高,而子近幾年大多都會徘徊在1000元左右。

 

第二,在糧食價格下降的同時,土地實際種植的種植成本并沒有得到明顯的減少,反而有進一步的提高。

 

雖然這幾年我國主要糧食作物的價格確實下降了,但是國家為了保護農民的種植積極性,以及種植效益,還是為他們發放了生產著補貼,但是由于種種原因,這些補貼并沒有真正落到他們手中,這也就導致很多土地的實際種植者的真正收入大打折扣。所以整體來說,在糧食價格日漸低迷且種植成本日益高企,且且種植成本日益高企且種植成本沒有得到國家給予的實際應該有實際種植者藍領取的糧食生產者補貼也沒有真正發放到位。這也是他們這些年全國很多地區出現土地棄耕或者是拋荒或者是撕毀合同的最主要原因。
 


所謂的包地,其實就是前些年在農村地區比較火的一個詞匯“土地流轉”。在最近幾年土地流轉就是農村地區比較活躍的一個詞匯,但是整體來說熱度沒有之前那么高了,而且全國很多地區也確實出現了退包或者是退地的情況,為什么會出現這種情況呢?

 

最近幾年,在我國很多農村地區,土地流轉的熱度明顯不及以往,甚至在不少種糧生產大縣還出現了土地輪包者棄耕,或者種糧大戶撕毀流轉合同的情況出現,不少農民朋友向我反映,自家的耕地,明明被別人簽署了長達五年甚至更長的轉包或者倫寶協議,但是還沒有到期限,土地的實際種植者也就是輪包者就已經跑路了……

 

而據來自全國媒體的報道發現,這種情況在全國來說并不是一個特例,而是一個比較常見的現象,而出現這種情況的背后,主要還是由于這幾年我國土地流轉以及進行糧食生產過程中種植收益不及預期所造成的,比如說在2015年甚至更長的時間,以前包一畝土地,即便是剔除包成本之后,每畝地還能賺取五六百塊錢,但是最近幾年不但沒有之前那么賺錢,甚至還會出現賠錢的情況,在這樣的條件下,很多原本指望土地輪包或者流轉來賺錢或者獲取比較可觀收益的土地種植戶而言,進行這樣土地流轉已經沒有什么必要了。 
關鍵詞: 土地流轉
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